不動産購入は
予算設定がすべてである。

福岡住研究所は平成24年3月に福津市で開業し本年で12年目となります、現在は福岡市東区にて営業しております。
弊社では「本当のカスタマーファースト」とはお客様に適切な予算を提示することであると考え、１級・２級ファイナンシャルプランナーがライフプランソフトを使用した予算のご提案を行った上での物件選びを推奨しております。
この順が逆になると、物件価格に予算を合わせるようになります、これがオーバーローンの実態です。
私はサラリーマン時代に金融機関の依頼で住宅ローンが支払い不能となった債務者の所有不動産の売却（いわゆる任意売却）を行っていた期間があります。
その際、債務者の方が共通して言われていたことは「最初から支払い不能になることがわかっていたら買わなかった」と言うことでした。

ライフプランを作成することは将来のお金の流れを把握できる利点があります、前述の債務者の方が望まれていたことに相当するのではないかと思います。またライフプランを参考にすることによって、将来的な金銭的な落とし穴を事前に把握することも出来ます、そのため金銭的な落とし穴を回避する為の準備をする余裕が生まれます。 弊社ではライフプランを利用した購入予算をご提示することで、無理なローン借入を無くすことが可能となると考えています。
福岡でも近い将来、物件選択以前にまずライフプランを作成することがスタンダードとなると確信しております。